房屋移交验收办法.doc
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- 房屋 移交 验收 办法
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1、 让HR免费工具触手可及!房屋移交验收办法1. 物业接管验收具体的要求与标准可参考建设部1991年颁布的房屋接管验收标准。验收方案的具体内容应视小区实际情况做必要的调整,物业接管验收工作的主要内容:1.1 接管验收应提交验收的资料有:产权资料包括项目批准文件,用地批准文件,建筑执照,拆迁资料;技术资料包括竣工图(总平面图、建筑、结构、设备、附属工程有隐蔽管线的全套图纸),地质勘察报告,工程合同及开、竣工报告,工程预决算,图纸会审记录,工程设计变更通知及技术核定单位(包括质量事故处理记录),隐蔽工程验收签证,沉降观测记录,竣工验收证明书,钢材、水泥等主要材料的质量保证书,新材料、构配件的鉴定合格
2、证书,水、电、暖、通、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书,砂浆、砼试块试压报告,供水、供暖、管道燃气的试压报告等。1.2 给水设备的验收:包括电源控制箱、水泵、水表、给水阀门、给水管网、图纸资料等。1.3 排水设施的验收:包括室外排水管道、池、井、排污系统、清通设备等。1.4 卫生设备的验收:包括浴缸、浴盆、冷热水龙头、抽水马桶、面盆、水龙头、镜子及其它附属性卫生设备。1.5 厨房设备的验收:包括洗菜盆、洗菜盆龙头、管道煤气、煤气灶具、抽油烟机、储物柜等。1.6 供电设备的验收:包括电表、各类开关、灯座、各类配电箱、供电线路、插座、照明器具、灯杆、高压柜、电力变压器、主电力电缆、发电机组等、及
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