【戴德梁行】福田中心区精品教育城.pdf

1、2位于福田文化中心轴上，享受得天独厚的市政配套，1公里范围内中心书城、图书馆、少年宫、音乐厅、美术馆等文艺坐标环伺。附近涵盖32个中高端居民小区，周边学府云集，一路之的小学在校生超千人，教育资源强，社区消费潜力大商圈集中，氛围浓厚2KM范围拥有领展中心城、COCO PARK、深业上城、卓悦中心等深圳热门商业中心。周边集合平安金融大厦、嘉里建设等代表性写字楼全方位满足生活、办公、购物娱乐等需求六条地铁，四通八达3/10号线莲花村站一步之遥，两站抵达福田高铁站，15分钟抵达香港西九龙站，“港人北上”消费商圈5分钟内换承2/4/11/14号线，快捷抵达深圳各大核心商圈。项目由LCC设计重塑外立面，C

2、CD重构室内空间，2019年完成升级改造项目现金流稳定，出租率高达100%，租户优质全新改造，稳定运营社区林立，人口密集紅荔路深 南 大 道彩田路市 民 广 场南广场莲花山公园北 京 大 学深 圳 医 院1253467812354612345132456莲 花 村 站岗 厦 北 站会展中心站購物公園站福 田 站少 年 宮 站市民中心站岗厦站蓮 花 西 站福 田 站3住宅中银花园深业花园天健世纪花园雅颂居福莲花园莲花村深业上城黄埔雅苑购物中心深业上城卓悦中心领展中心城皇庭广场平安金融中心商业COCO PARK学校美莲小学莲花中学莲花小学香港中文大学（深圳）附属天健小学南华小学城市绿洲学校北京大学

3、附属分校深圳学校12345612345678123456酒店文化东方酒店丽思卡尔顿酒店香格里拉酒店四季酒店喜来登酒店12345标的皇岗路皇岗路彩田路益田路金田路海田路新洲路中 心 公 园1234567755,000元/二手房参考均价100,000元/90,000元/125,000元/80,000元/80,000元/80,000元/100,000元/标的项目地址深圳市福田区土地性质住宅房屋用途商业土地使用年限至2063年改造竣工时间2019年总建筑面积(）16,756总楼层数目3层产证数量6(本）层面积(）1F:5,2242F:5,7653F:5,765层高4.5（米）出租率100%交易方式资产

4、交易561层2层3层人流如潮Subject to Contract&AvailabilityWhilst care has been taken in preparing these Particulars and Plans of the Property,they are for information only and no warranty whatsoever is given or implied as to the accuracy of any of the contents.These Particulars and Plans are not intended to nor

5、 will they form part of the contract.Intending purchasers should satisfy themselves on all matters and are hereby requested to seek independent legal and other professional advice and to make their own enquiries with respect thereto.The Vendor does not give any warranty that the Property may be used/re-developed for any particular purpose.一切以买卖合约为准以上概述，包括一切资料及附图，虽经力求准确，但仅提供作参考之用，更不作为合约的一部份，有意买入本物业者，应自行勘察求证。