麦肯锡-四川简阳临空经济产业功能区产业规划报告-201905.pdf

1、简阳临空经济产业功能区产业规划方案2019年5月机密和专有 未经麦肯锡许可，任何对此资料的使用严格禁止2McKinsey&Company简阳临空经济产业功能区位置与大概情况资料来源：简阳市规划局成成渝渝高高速速绛溪河绛溪河规划规划40米道路米道路规划规划40米道路米道路规划规划70米道路米道路葫芦岛生态绿地绛绛溪溪河河临空产业园位置临空产业园位置示意示意选址范围：选址范围：东至成渝高速东至成渝高速,北至规划东西向北至规划东西向40米道路米道路,西至绛溪西至绛溪河，南至规划河，南至规划70米及米及40米道路，整体选址范围约米道路，整体选址范围约23km。可以。可以支撑临空经济产业功能区及成凉产业

2、园共支撑临空经济产业功能区及成凉产业园共15.8km的规模需求的规模需求产业生态圈构建理念：产业生态圈构建理念：以临空枢纽物流为主导、商务服务为配以临空枢纽物流为主导、商务服务为配套、绿色食品加工及生态旅游为特色、同时伺机培育新兴消费套、绿色食品加工及生态旅游为特色、同时伺机培育新兴消费电子和通信设备产品组装的一二三产协同联动的综合型临空经电子和通信设备产品组装的一二三产协同联动的综合型临空经济区济区城市功能规划原则：城市功能规划原则：在产城融合的理念下合理选址科学布局，在产城融合的理念下合理选址科学布局，就近与周边区域共享居住功能及生活配套服务，满足职住平衡就近与周边区域共享居住功能及生活配

3、套服务，满足职住平衡的要求的要求项目背景项目背景简阳临空经济产业功能区区及成者大凉山农简阳临空经济产业功能区区及成者大凉山农特产品加工贸易区示意图特产品加工贸易区示意图3McKinsey&Company报告纲要产业选型思路产业选型思路产业生态 支柱性产业：临空枢纽物流 配套类产业：商务服务 培育类产业：消费电子和通信设备组装 特色型产业：绿色食品加工及生态旅游保障措施和空间落位4McKinsey&Company产业选型思路：产业选型思路：坚持“放眼全球、立足空港、结合成都、错位竞合”的四大原则资料来源：麦肯锡分析天府国际临空经天府国际临空经济产业功能区产济产业功能区产业选型业选型思路思路解读区

4、域上位规划、纵览大成都产业布局，简阳应该力求错位领先，避免在生物医药、汽车制造、轨道避免在生物医药、汽车制造、轨道交通、新能源等领域交通、新能源等领域的盲目竞争盲目竞争总结全球一流的临空经济区的关键成功要素，供成都借鉴：依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流量含金量沉淀客流量含金量创新手段创新手段“引商育商引商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产业、高附加值产业、产城融合共进产城融合共进放眼全球放眼全球1结合成都结合成都3简阳处于临空经济相邻区，应当立足自身禀赋，通过枢纽物流、航天枢纽物流、航天产业、电子商务产业、电子商务切入空港经济价值链天府国际临空经济产业功能区应当立足自身优势，聚焦临

5、空枢纽物流、临空枢纽物流、电子通信研发、商务服务、与绿色电子通信研发、商务服务、与绿色食品食品，与周边产业园区错位协同，助力简阳打造自我循环、自我促进、自我循环、自我促进、自我生长的空港经济圈自我生长的空港经济圈立足空港立足空港2错位竞合错位竞合45McKinsey&Company产业选型思路：产业选型思路：坚持“放眼全球、立足空港、结合成都、错位竞合”的四大原则资料来源：麦肯锡分析天府国际临空经天府国际临空经济产业功能区产济产业功能区产业选型业选型思路思路解读区域上位规划、纵览大成都产业布局，简阳应该力求错位领先，避免在生物医药、汽车制造、轨道避免在生物医药、汽车制造、轨道交通、新能源等领域

6、交通、新能源等领域的盲目竞争盲目竞争总结全球一流的临空经济区的关键成功要素，供成都借鉴：依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流量含金量沉淀客流量含金量创新手段创新手段“引商育商引商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产业、高附加值产业、产城融合共进产城融合共进放眼全球放眼全球1结合成都结合成都3简阳处于临空经济相邻区，应当立足自身禀赋，通过枢纽物流、航天枢纽物流、航天产业、电子商务产业、电子商务切入空港经济价值链天府国际临空经济产业功能区应当立足自身优势，聚焦临空枢纽物流、临空枢纽物流、电子通信研发、商务服务、与绿色电子通信研发、商务服务、与绿色食品食品，与周边产业园区错位协同，助力简阳打造

7、自我循环、自我促进、自我循环、自我促进、自我生长的空港经济圈自我生长的空港经济圈立足空港立足空港2错位竞合错位竞合46McKinsey&Company在以航空运输为主导的21世纪，以机场为核心的临空经济将成为推动全球经济新一轮增长的主力军，应当具备五方面内涵传统临空经济的特征传统临空经济的特征新临空经济的发展方向新临空经济的发展方向单一运送旅客和货物的场所全球生产和商业活动的重要节点，不断地吸引众多与航空业相关的行业聚集到其周围围绕航空相关的运营、配套功能为主以航空、数字化、全球化和时间价值为基础的全新竞争体系旅客与货物的流量及效率区域经济发展的资源禀赋与发达的航空运输业带来的契机依靠“人”创

8、造价值沉淀客流含金量以创新生态系统“引商育商”注重高科技+高附加值产业产城融合共进，打造宜居城打造临空经济区的关键成功要素打造临空经济区的关键成功要素机场机场机场机场核心驱动核心驱动核心驱动核心驱动产业生态产业生态产业生态产业生态7史基浦机场及航空城通过直接收益和间接收益推动荷兰的就业和经济发展，形成良性循环在仁川机场及其空港新城带动下，所在区域2010年地区生产总值均大大超过韩国平均水平顺义临空经济区自02年启动以来，高速发展，成为顺义区经济增长的引擎，同时产业结构不断优化，税收持续增加成功的临空经济区对当地经济、产业结构的优化、税收等方面起到巨大作用资料来源：顺义区国民经济统计公报；文献检

9、索；麦肯锡分析空港新城区域机场区域44%韩国17%10%+34%GDP增长率2010年42%59%58%41%间接经济贡献创造就业直接100%=260290,000GDP贡献与就业亿欧元，人2011年22%85%78%15%临空经济区100%=其它1381,10323年均复合增长率1 441顺义区GDP亿元1 同期北京市GDP年复合增长率为15%顺义区税收 亿元36%55%48%42%16%2%一产二产三产100%=1381,103顺义区产业结构 亿元3519366200220128McKinsey&Company国际案例：仁川空港城高科技产城融合的自由经济区资料来源：文献检索；麦肯锡分析1青

10、萝青萝松岛松岛永宗永宗首尔二环线延伸段第二机场大桥Gyeongin高速桥仁川机场仁川机场“物流产业的重要承载区物流产业的重要承载区”“旅游休闲园地旅游休闲园地”“高科技产业新城高科技产业新城”打造高科技产城融合的自由经济区打造高科技产城融合的自由经济区 仁川为韩国第一个自由经济区，藉贸易自由化推动创新人才和要素汇聚，打造东北亚网络枢纽和科技创新中心 松岛新城打造高科技产城融合城市 高科技：承载大型跨国企业及国际机构研发总部 产城融合：拥有高端综合医院和国际学校，依托中央绿地公园，构建环境优雅的滨水城市 发展速度显著，截止15年底，入住居民9万人，入驻企业1600家，就业人口6万人，初步形成以研

11、发服务业、建筑业、制造业和金融服务业为主的产业集聚，高端产业收入占94%韩国仁川空韩国仁川空港城港城依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流含沉淀客流含金量金量以创新生态以创新生态系统系统“引商引商育商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产高附加值产业业产城融合共产城融合共进，打造宜进，打造宜居城居城具有突出优势具有优势，但尚不明显9McKinsey&Company国际案例：达拉斯沃斯堡机场全球多元化人才乐居乐业的国际化社区资料来源：麦肯锡分析 全球多元化人才乐居乐业的国际化社区全球多元化人才乐居乐业的国际化社区 Southlake人口约3.6万人，汇聚于此以享受与世界连通的便利：15分钟车程

12、前往Las Colinas上班，其地汇聚了如埃克森美孚、金佰利、黑莓等大型500强跨国企业总部在内的2000家企业及全球顶尖的体育俱乐部 5分钟车程前往沃斯堡机场飞往全世界各地参与相关会议和体育赛事 南湖当地配套大型高档购物中心、多家星级酒店及30余家高端餐厅和全美最好公立学区之一 人口构成为跨国企业高管、全球知名俱乐部运动员、国际媒体人、高端科技人才等，人均年收入超过20万万美元，南湖因此成为美国最富裕地区之一南湖区南湖区Las Colinas沃斯堡国际沃斯堡国际机场机场5km5km南湖区商业广场南湖区商业广场2达拉斯沃斯达拉斯沃斯堡机场堡机场依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流含沉淀客

13、流含金量金量以创新生态以创新生态系统系统“引商引商育商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产高附加值产业业产城融合共产城融合共进，打造宜进，打造宜居城居城具有突出优势具有优势，但尚不明显10McKinsey&Company国际案例：阿姆斯特丹史基浦打造辐射全球的高附加值鲜花贸易业务资料来源：麦肯锡分析3全球最大花卉市场全球最大花卉市场利用数字化手段进行高效远程交易利用数字化手段进行高效远程交易 打造辐射全球的高附加值鲜花贸易业务打造辐射全球的高附加值鲜花贸易业务：阿斯梅尔花卉市场凭借紧邻史基浦机场（6公里公里）核心优势，打造全球最大鲜花市场，占据全球鲜花贸易50%，产品出厂24小时小时可送达终

14、端客户 经过多代选择的高品质花卉能满足不同客户需求，此外，高度发达的物流系统能控制运输温度，让鲜花经过拍卖行，仓库，零售商最终呈现到消费者面前时依然光鲜亮丽 高效、数字化的竞价销售方式有利于让买主和卖主以最便利高效、最透明方式进行交易，也是造就荷兰成为世界花卉中心的重要原因之一依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流含沉淀客流含金量金量以创新生态以创新生态系统系统“引商引商育商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产高附加值产业业产城融合共产城融合共进，打造宜进，打造宜居城居城具有突出优势具有优势，但尚不明显阿姆斯特丹史阿姆斯特丹史基浦机场基浦机场11McKinsey&Company国际案例：泰

15、国曼谷借力机场沉淀全球跨境医疗人群价值资料来源：麦肯锡分析4机场免费接机机场免费接机 医院休息区医院休息区医院单人间医院单人间 沉淀全球跨境医疗人群价值沉淀全球跨境医疗人群价值：泰国凭借其“第一世界的医疗技术和第三世界的价格”正逐渐成为国际观光医疗的目的地，每年约接待50万全球观光医疗者，仅医疗带来超过5亿美元的年均收入 成为世界瞩目的“全球医疗旅游目的地”，医疗旅游业收入近年的年均增速16%，占泰国国内生产总值的0.4%泰国曼谷泰国曼谷机场机场依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流含沉淀客流含金量金量以创新生态以创新生态系统系统“引商引商育商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产高附加值产

16、业业产城融合共产城融合共进，打造宜进，打造宜居城居城具有突出优势具有优势，但尚不明显12McKinsey&Company芝加哥奥黑尔国际机场罗斯蒙特发展会展业务，沉淀客流含金量奥黑尔国奥黑尔国际机场际机场罗斯蒙特罗斯蒙特3km芝加哥芝加哥资料来源：麦肯锡分析芝加哥奥黑芝加哥奥黑尔机场尔机场 奥黑尔机场附近罗斯蒙特地区发展会展业务，沉奥黑尔机场附近罗斯蒙特地区发展会展业务，沉淀客流含金量淀客流含金量：罗斯蒙特距机场东仅3km，依托奥黑尔机场客流驱动，以高端酒店业启动，利用芝加哥雄厚的产业基础，吸引美国第十大会展中心的入驻，以世界级的制造业专业会展、软件及服务专业会展闻名 会展中心和娱乐场每年带来200万客流量和5亿美元的消费额，进一步促进酒店及其他功能的发展 娱乐会展为主导的第三产业为区域导入大量外来就业人口，其第三产业从业者占总人口比例52%5依靠依靠“人人”创造价值创造价值沉淀客流含沉淀客流含金量金量以创新生态以创新生态系统系统“引商引商育商育商”注重高科技注重高科技+高附加值产高附加值产业业产城融合共产城融合共进，打造宜进，打造宜居城居城具有突出优势具有优势，但尚不明显13McKi